Turm mit acht Etagen

Das Planungsgebiet der Überbauung Erlen liegt direkt beim Bahnhof. Es wird begrenzt durch die Bahnhofstrasse im Südwesten und das Bahnareal im Südosten. Die übrigen Bereiche grenzen an die Auer- und Erlenstrasse sowie an private Grundstücke. Die Nutzungsplanung der Gemeinde Au lässt im Planungsgebiet eine bauliche Verdichtung gegenüber dem Bestand zu. Die mit der zentralen Lage und der guten ÖV-Erschliessung verbundenen Potenziale sollen ausgeschöpft und attraktiver Wohn- und Gewerberaum geschaffen werden. Die geplante Überbauung gliedert sich in vier Volumen – ein turmartiger Bau mit acht Geschossen bildet den Auftakt.Die Gewerbenutzung (Gastronomie, Dienstleistungen, Bildung oder Betreuung) im Erdgeschoss soll publikumsorientiert sein. Daneben sind ein fünfgeschossiger Kopfbau und drei Wohnbauten vorgesehen mit je vier Geschossen und dazwischenliegenden Höfen.Ecke Erlenstrasse und Auerstrasse soll das vierte Volumen, das vier Geschosse umfasst, zum Stehen kommen. Zwei separate Tiefgaragen sind nur für Bewohner, eine weitere Tiefgarage ist öffentlich zugänglich. Die Pläne zur Überbauung Erlen findet man auf der Website der Gemeinde Au unter Neuigkeiten.Planauflagen liegen öffentlich aufIn Anwendung von Art. 41 des Planungs- und Baugesetzes (sGS 731.1, abgekürzt PBG) hat der Gemeinderat Au folgenden Sondernutzungsplan genehmigt: Sondernutzungsplan Erlen, Heerbrugg vom 7. Mai, für die Grundstücke Nr. 1269, 1799, 2066, 158, 153 und 1999. Sondernutzungsplan mit den allgemeinen Bestimmungen. Der Planerlass liegt 30 Tage lang, vom 20. Mai bis 18.AABB22Juni, im Gemeindehaus Au zur Einsichtnahme öffentlich auf. Gestützt auf Art. 39 ff des kantonalen Strassengesetzes (sGS 732.1, abgekürzt StrG) legt die Gemeinde weiter öffentlich auf: Teilstrassenplan Überbauung Erlen, Heerbrugg, Gemeindestrasse 2. Klasse, Nr. 217, Erlenstrasse, teilweise Neuklassierung; Gemeindeweg 2. Klasse, Nr. 730, Verbindung Bahnhofstrasse – Erlenstrasse, Neuklassierung; Gemeindeweg 2. Klasse, Nr. 731, Verbindung Bahnhof – Erlenstrasse, Neuklassierung. Vom Gemeinderat erlassen am 23. April. Ort der Auflage: Gemeindehaus, Kirchweg 6, Au, Bauverwaltung (Büro 5). Auflagefrist: 20. Mai bis 18. Juni. (gk)