Wohneigentum 29.06.2023

Preise für Einfamilienhäuser sind erneut gestiegen. Wann kippt der Trend?

Die Nachfrage nach Wohnraum im Rheintal ist gross. Gesucht sind derzeit vor allem Mietwohnungen. Bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern wurde ein Rückgang beobachtet.

Von pd/red
aktualisiert am 29.06.2023

Das Angebot an Wohneigentum präsentiert sich im Rheintal ähnlich knapp wie schon in den vergangenen Jahren. Dies gilt speziell für Einfamilienhäuser: Nur rund 1 Prozent des Bestandes wird zum Verkauf angeboten.

Vom Baumarkt gingen derzeit nur schwache Impulse aus, ist im Immobilienbericht der St. Galler Kantonalbank fürs 1. Quartal 2023 zu lesen. Demnach liegt die Zahl der baubewilligten Eigentumswohnungen  um 20 Prozent unter dem langjährigen Durchschnitt, jene der Einfamilienhäuser stagniere.

Preise im Rheintal im 1. Quartal gestiegen

Durchschnittliche Eigentumswohnungen haben sich im 1. Quartal im Vergleich zum Vorjahr um 1.8 Prozent verteuert. Damit ist das Rheintal eine von nur drei Regionen innerhalb des Kantons St. Gallen, in
denen immer noch eine leicht positive Preisveränderung zu beobachten ist.

Preise für Einfamilienhäuser sind erneut gestiegen. Wann kippt der Trend?

Die Preise für Einfamilienhäuser im mittleren Preissegment sind im Vergleich zum Vorjahr um 5.3 Prozent angestiegen und damit stärker gewachsen als im kantonalen Durchschnitt (+4.7 Prozent).

Preise für Einfamilienhäuser sind erneut gestiegen. Wann kippt der Trend?

Aufgrund der gestiegenen Finanzierungskosten hat sich die Nachfrage nach Wohneigentum im Rheintal
merklich abgeschwächt. Das dürfte im laufenden Jahr immer stärkere Konsequenzen auf die Entwicklung der Eigenheimpreise nach sich ziehen, zumal ein weiterer Anstieg der Hypothekarzinsen wahrscheinlich ist.

So sind Preisanstiege, wie sie in den vergangenen Jahren erfolgten, vorerst nicht mehr realistisch. Die Preise für Eigentumswohnungen im Rheintal dürften sich dem kantonalen Trend hin zu einer Preisstabilisierung anschliessen, heisst es in der Mitteilung.


Abo Aktion schliessen
News aus der Region?

Alle Geschichten, alle Bilder

... für nur 12 Franken im Monat oder 132 Franken im Jahr.