Neubauten sind begehrt

Die Nachfrage nach neuen Wohnungen ist gross. Die Mieter haben in Bezug auf ihr Mietobjekt immer höhere Ansprüche und sind bereit, dafür auch gerne mehr Geld auszugeben. Die Wünsche an ein Mietobjekt variieren: Gefragt sind Objekte in steuergünstigen Gemeinden mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, nahem Autobahnanschluss und Auto-Einstellplätzen. «Wird über die Wohnungseinrichtung gesprochen, betrifft die erste Frage meist Waschmaschine und Tumbler», so Seraina Senn von der RT Verwaltungs AG. Wichtig sind auch die Küchenausstattung und ein grosser Aussenbereich.Neubauten boomen Über den Start, das Objekt zu bewerben, entscheidet der Eigentümer. Meist erfolgt dieser rund ein halbes Jahr vor Einzugstermin. «Aber erst, wenn der Unterlagsboden und die Küche fertig sind, kann sich der Mieter vorstellen, wie das Objekt nach Einzug aussehen könnte», so Nicole Strässle. Bei Erstvermietungen strebt die RT Verwaltungs AG immer die Vollvermietung des Objektes innert nützlicher Frist nach Bauende an. «Ebenso wichtig sind uns zufriedene Mieter, die nicht mehr umziehen möchten», stellt Fabian Sonderegger die Nachhaltigkeit seiner Arbeit in den Vordergrund.2 ½- bis 3 ½-Zimmer-Wohnungen begehrt Die Nachfrage nach 2½- bis 3½-Zimmer-Wohnungen ist aktuell am grössten. 2½-Zimmer-Wohnungen werden von Alleinstehenden und 3 ½-Zimmer-Wohnungen von Paaren gesucht. 4 ½-Zimmer-Wohnungen eignen sich für Wohngemeinschaften oder Familien. Je nach Wohnungsangebot ergibt sich damit automatisch ein interessanter Mietermix. Erstvermietungen in Kobelwald, Balgach und Marbach Neben zahlreichen Wiedervermietungsmandaten bietet die RT Verwaltungs AG verschiedene Erstvermietungen an. Attraktiv sind die Wohnungen in Kobelwald (Einzugstermin Oktober) und im Balgacher Rietpark (Einzugstermin Frühjahr 2019), die Wohnungen in der Parkhausresidenz Waldau in Rorschacherberg (Einzugstermin per sofort) die letzten Wohnungen Oktopus in Altstätten (Einzugstermin per sofort) sowie die modernen Wohnungen an der Zinggengasse 11 in Marbach (Einzugstermin per sofort). Diese sind mit schöner Küche, Garderoben-Einbauschränken und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Bereits sind alle 2½-Zimmer-Wohnungen vermietet. Für Schnellentschlossene sind noch einige 3½-Zimmer-Wohnungen verfügbar.rtag.chwww.rtag.ch  RT Verwaltungs AG Rorschacherstrasse 82 9450 Lüchingen Telefon +41 71 757 03 10verwaltung@rtag.ch  RT Immobilien Treuhand AG Elsenackerstrasse 19 9450 Altstätten Telefon +41 71 757 11 20immobilien@rtag.ch  RT Treuhand AG Rorschacherstrasse 82 9450 Lüchingen Telefon +41 71 757 11 22treuhand@rtag.ch  bürotrend ag Elsenackerstrasse 19 9450 Altstätten Telefon +41 71 757 11 25 Fax +41 71 757 11 28info@buerotrend.chwww.buerotrend.ch