Monolith wechselt für vier Mio. Franken den Besitzer

Gestern Mittwoch ersteigerte Hanspeter Curiger in Buchs das Wohn- und Geschäftshaus an der Auerstrasse 4. Für vier Mio. Franken – 200 000 Franken über dem konkursamtlichen Schätzwert. Haben wollte er die Immobilie eigentlich nicht, aber es hilft ihm, sie zu besitzen.Die Curiger Immobilien AG hat Grosses vor in Bahnhofsnähe. Ihr Bauprojekt «Erlen» umfasst, angrenzend an das Bahnareal, mehrere Gebäude mit Wohnungen und Büroflächen. Gegen die Planauflage Anfang Februar ging eine Einsprache ein, von Roger Bernegger, Konkursverwalter in der Regionalstelle Buchs. Er hatte den Auftrag, die Immobilie zu verwerten. Schon einmal, im August 2018, sollte der markante schwarze Bau nebst Parkplätzen, der der E-Motion Immobilien AG gehört, versteigert werden. Der Termin wurde hinfällig, da die Firma ihre Aussenstände beim Betreibungsamt Au begleichen konnte. Im Mai 2019 war für die E-Motion Immobilien AG endgültig Schluss; der Konkurs wurde verhängt. Um potenziellen neuen Besitzern des Objekts nicht vorzugreifen, hatte Konkursverwalter Bernegger Einspruch gegen Curigers Bauprojekt Erlen eingelegt, als es um eine kleinere Planänderung gegangen war. Um keine weiteren Verzögerungen durch etwaige neue Monolith-Besitzer hinnehmen zu müssen, entschloss sich Curiger zum Kauf. Mit zwei Pfandgläubigern hat sich Hanspeter Curiger vor der Versteigerung verständigt. Sie akzeptierten den von ihm gebotenen Kaufpreis für das Objekt, das mit sieben Schuldbriefen hoch belastet ist. «Der Preis ist realistisch und orientiert sich am Markt», sagt Roger Bernegger. Die Schuldner im 1. bis 3. Rang könnten vollumfänglich entschädigt werden. Mit dem schwarzen Bau übernimmt die Curiger Immobilien AG auch die bestehenden Mietverhältnisse. Das Haus stehe allerdings zu 50 % leer, sagt Curiger. Ein Mieter ist Thomas Gschwend, zuletzt Verwaltungsrat, vormals auch Geschäftsführer der E-Motion Immobilien AG. Er habe gehört, dass Curiger der Käufer sei, so Gschwend auf Anfrage. Auf mehr liess er sich nicht ein.Andrea C. Plüss