Gemeinderat initiiert neue Überbauung in Kobelwald

Absicht des Gemeinderates ist es, die bewilligten und baureifen Bauprojekte an interessierte, junge Familien zu veräussern. Erstes Grundstück vor 10 Jahren erworbenBereits vor zehn Jahren konnte der Gemeinderat Oberriet das Grundstück Nr. 537 an der Bergstrasse 21 in Kobelwald erwerben. Der Kauf erfolgte mit der Absicht, dass das Grundstück nicht als Spekulationsobjekt benutzt wird, sondern jungen Familien, die in Kobelwald heimisch werden möchten, zu einem bezahlbaren Preis angeboten werden kann. Gleichzeitig verfolgte der Gemeinderat das Ziel, die beiden Nachbar-Grundstücke Nrn. 538 und 539 ebenfalls zu erwerben, damit ein sinnvolles Überbauungsprojekt realisiert werden kann. Die Gelegenheit dazu ergab sich anfangs Februar. Architekturwettbewerb im Jahr 2020Für die Umsetzung hatte der Gemeinderat im 2020 einen Wettbewerb durchgeführt und drei Architekturbüros eingeladen, eine Projektidee für die Realisierung von Einfamilienhäusern zu unterbreiten. Das Projekt der 4D Holzarchitektur GmbH, Kobelwies, erzielte dabei den 1. Platz. Die 4D Holzarchitektur GmbH hat daraufhin das Überbauungsprojekt im Detail ausgearbeitet. Das Projekt wurde am Freitag, 4. Februar, jenen Grundeigentümerinnen und Grundeigentümern vorgestellt, die im Baugesuchsverfahren eine Bauanzeige erhalten werden. Realisierung durch TotalunternehmerInteressenten für die drei Einfamilienhäuser erwerben das Projekt zum Fixpreis und reif zur Bauausführung. Die Politische Gemeinde Oberriet veräussert das jeweilige Grundstück an die zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümer. Gleichzeitig erfolgt die Verpflichtung, mit der 4D Holzarchitektur GmbH einen TU-Vertrag (TU steht für Totalunternehmer) abzuschliessen. Gebaut werden drei Einfamilienhäuser mit je zwei Tiefgaragenplätzen und einem Aussenplatz, die zum Preis zwischen 1.19 Millionen und 1.25 Millionen Frankekn erworben werden können. Zeitplan und weiteres VorgehenDie Baubewilligungsphase ist von Februar bis Mai 2022 vorgesehen. Ab April startet die Verkaufsphase. Der Abbruch der Bestandesobjekte erfolgt im Monat Juni. Gebaut werden soll ab Februar 2023 bis spätestens Juli 2024. Je nach Dauer des Baugesuchverfahrens und dem Verkauf der Grundstücke kann dieser Zeitplan noch variieren. Interessenten für die drei Häuser können sich bei der Ratskanzlei Oberriet per Telefon 071 763 64 20 oder E-Mail an kanzlei@oberriet.ch in Verbindung setzen.