Gemeinde will «Walz-Areal» im Dorfzentrum verkaufen: Investoren sollen überbauen

Gemäss einer Mitteilung will der Gemeinderat das Areal an einheimische Investoren verkaufen, die eine Überbauung planen und realisieren sollen. Die Verkaufskonditionen stünden fest und man sei in Kontakt mit potenziellen Investoren, heisst es weiter.

Strassenraum definieren

Das «Walz-Areal» ist von Kantonsstrassen umgeben. Auf Basis der Ergebnisse des Studienauftrages zur Entwicklung des Dorfkerns erfolgt nun die Festlegung der bebaubaren Flächen. Dabei ist die Entwicklung des Verkehrs ebenso zu gewährleisten, wie auch der haushälterische Umgang mit den Landressourcen. Um diese Optimierung weiterverfolgen zu können, müssen der Strassenraum und das Verkehrsregime unter Berücksichtigung der künftigen Bedürfnisse definiert werden.

Grundlage bildet die Tempo-30-Zone. Die Gemeinde Walzenhausen hat einen entsprechenden Auftrag an ein ausgewiesenes Büro für Verkehrsplanung erteilt. Das Kantonale Tiefbauamt beteiligt sich an den Kosten. Die Verkehrsstudie wird die notwendigen Erkenntnisse liefern, damit die kantonalen Behörden die bebaubaren Flächen entlang der Strassen bestimmen können.

Die Resultate liegen voraussichtlich im Sommer 2025 vor. Bis dahin müssen vertiefte Verkaufsverhandlungen warten.