Gemeinde kauft Liegenschaft Restaurant Bad Kobelwies

Anfangs 2018 wurde die Liegenschaft Bad Kobelwies zum Verkauf öffentlich ausgeschrieben. Bei der besagten Liegenschaft handelt es sich um eine Hangparzelle im Gebiet Kobelwies in Oberriet, welche mit einem Restaurantgebäude überbaut ist. Die bisherigen Eigentümer beabsichtigten, die Restaurationstätigkeit aufzugeben und die Bodenfläche für den Neubau von Wohngebäudlichkeiten zur Verfügung zu stellen.Die Liegenschaft umfasst gesamthaft eine Bodenfläche von 1‘590 m2. Baurechtlich ist sie mit 1‘291 m2 der Kernzone und damit der Bauzone zugeschieden, die restliche Bodenfläche liegt ausserhalb der Bauzone bzw. 222 m2 sind Landwirtschaftszone und 77 m2 Wald. Das Gebäude wurde vor 1920 erstellt und befindet sich baulich in einem schlechten Zustand. Aus Gründen der Verhältnismässigkeit drängt sich hier ein Abbruch auf.Im Frühling 2018 hat der Gemeinderat das Kaufinteresse gegenüber der Verkäuferschaft bekundet. Die Verhandlungen verliefen positiv, so dass im Mai 2018 der Kaufvertrag unterzeichnet werden konnte. In diesem Zusammenhang wurden auch zwei dahinterliegende Parzellen erworben, welche sich vollumfänglich ausserhalb der Bauzone befinden.Die Politische Gemeinde begründet den Kauf wie folgt:  "Dieser hat strategische Gründe, welche sich insbesondere in der Ortsplanung finden lassen. Im Rahmen des anstehenden Raumplanungsprozesses hat sich der Gemeinderat unter anderem auch mit der Verteilung der Bauzonen zu befassen und soweit möglich Optimierungen vorzunehmen. Aufgrund der heute geltenden Gesetzesbestimmungen auf Bundes- und Kantonsebene lassen sich neue Baulandflächen in den kommenden Jahren praktisch nicht mehr realisieren – es sei denn, im Gegenzug wird an einer anderen Stelle auszoniert. In diesem Sinne erfüllt die hier erworbene Liegenschaft Reservezwecke. Der Gemeinderat beabsichtigt, diese Baulandfläche zu Gunsten von attraktiveren Lagen umzuverteilen."