Der Hauskauf ist teuer geworden

Präsident Urs Huser freute sich, die zahlreichen Gäste wieder persönlich begrüssen zu können. Im gewohnt professionellen Stil führte er durch den Abend und informierte die Eigentümerinnen und Eigentümer zu Immobilienmarkt und eigentumsrechtlichen Fragen. Im Anschluss berichtete Karl Güntzel über den Stand der politischen Diskussion um den Eigenmietwert und zur Energiestrategie der Schweiz.[caption_left:Präsident Urs Huser verabschiedet Aktuarin Susanne Hengartner.]Mittlerweile an die 800 MitgliederIn seinem Jahresbericht konnte Urs Huser erfreut vermelden, dass der HEV Rheineck-Thal per 31. 12. 2021 stolze 796 Mitglieder zählte. Weiter erwähnte Huser, dass es schwieriger wird, sich die eigenen vier Wände leisten zu können. Preise für Einfamilienhäuser sind im vergangenen Jahr im Durchschnitt acht Prozent und Eigentumswohnungen um sechs Prozent teurer geworden. In der Schweiz sind die Leerstände gemäss Statistik vom Juni 2021 auf 1,54 % des Wohnungsbestandes zurückgegangen. Die Leerstände betrugen 3,05 % für Rheineck und 0,71 % für Thal. Zum Vergleich: Über den ganzen Kanton betrug die Leerstandsquote im Durchschnitt 2,05 %.[caption_left:Auch Urs Husers Vize André Eberhard bekam als Dank für die geleistete Arbeit einen solchen Korb.]Karl Güntzel, Mitglied der Geschäftsleitung des HEV-Kantonalverbandes und Kantonsrat, berichtete, dass auf dem Weg zur Abschaffung der Eigenmietwertbesteuerung mit der positiv verlaufenen Diskussion im Nationalrat ein Teilerfolg erzielt worden sei. Leider sei ungewiss, wie der Ständerat entscheide. Was die Energiestrategie der Schweiz betrifft, ging Güntzel auf die Situation der Hauseigentümer ein, die eine Öl- oder Gasheizung in einem älteren Haus ersetzen müssen. Dazu habe sich der HEV für eine Härtefallklausel eingesetzt. Personen, die vor einem solchen Problem stehen, forderte er auf, sich beim HEV zu melden. Mitgliedern kann auf die eigene Situation bezogen detailliert Auskunft erteilt werden.[caption_left:Kantonalvorstandsmitglied und Kantonsrat Karl Güntzel informierte über den Stand der Diskussion zur Abschaffung des Eigenmietwerts.]Aus dem Vorstand ist im vergangenen Jahr Aktuarin Susanne Hengartner zurückgetreten. Auf die aktuelle HV hin zurückgetreten ist Vizepräsident André Eberhard. Die Arbeit der beiden wurde mit kräftigem Applaus verdankt. Neu im Vorstand ist seit vergangenem Jahr Thomas Hitz als Aktuar. Wiedergewählt wurden nebst ihm Präsident Urs Huser, Kassier Elmar Hürlimann und die Medienverantwortliche Susanne Dornbierer. Die entstandenen Vakanzen versucht man auf die nächste Hauptversammlung hin neu zu besetzen. (pd)